Logo

Esmoreitlaan 47 / 11, 2050 Antwerpen ref. 13599

€ 284.000

Gelegen in een groene rustige omgeving op Linkeroever, nabij het centrum en aan onze prachtige Schelde. Het esmoreitpark en Sint-annabos op wandelafstand net als vele restaurants, veerboot, openbaar vervoer, winkels en scholen.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van "Country Gardens", wat geen hoogbouw is. U geniet van een lift en kan het appartement betreden via een veiligheidsdeur. In de centrale inkomhal heb je een gastentoilet en toegang tot de badkamer met bad en docuhe. Vooraan een ruime, van veel licht voorziene leefruimte met toegang tot de keuken en met een schuifraam op het overdekt terras met zicht op de binnentuin. Aangrenzend aan de keuken een zeer ruime en handige berging. De 2 slaapkamers bevinden zich achteraan in alle rust waarvan de grootste slaapkamer nog kan genieten van een extra terras met zicht op een gemeenschappelijke tuin. In de kelder van het gebouw is er een private autostaanplaats en extra kelderberging dewelke verplicht is mee aan te kopen voor 25.000 euro.

EPC label C

Asbestveilig

Ideaal voor zij die graag hun eigen accenten willen aanbrengen.


2
1
105
3780.61

Algemene informatie


AdresEsmoreitlaan 47 / 11, 2050 Antwerpen

Verdieping1

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte105 m²

Oppervlakte living40 m²

Grondoppervlakte3780.61 m²

Gevelbreedte7 m

Breedte plot7 m

BeschikbaarheidOvereen te komen

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde290 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250303-0003544155-RES-1

Financieel


Prijs€ 284.000

Lasten eigenaar€ 196,32

Kadastraal inkomen€ 1.633

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 5.680

Registratierechten (12%)€ 34.080

Prijs parking€ 25.000

Totale kosten€ 8.677,27

Totaal€ 292.677,27

Comfort


VerwarmingVloerverwarmingelektrische vloerverwarming

KeukenHalf-open keuken

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout

InterieurGepantserde deur, Garagepoort - electrisch, Parlofoon

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1997

StaatInstapklaar

DakPlat dak met roofing

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest3/3/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Kaartweergave