Logo

Doelstraat 101, 2590 Berlaar ref. 18234

€ 249.000

Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Doelstraat 101 in Berlaar wellicht iets voor u.

GELIJKVLOERS: Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Aansluitend vindt u de keuken, die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Achteraan treffen we nog een veranda en wasplaats.

EERSTE VERDIEPING: Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. ZOLDER: Via een luik is de zolderruimte bereikbaar. BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een aparte garage, ideaal voor het stallen van uw voertuig en een extra bergruimte. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en het creëren van een gezellige buitenomgeving. LIGGING: Gelegen in een rustige buurt van Berlaar, biedt deze woning de perfecte combinatie van landelijke rust en nabijheid van essentiële voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie graag een huis naar eigen smaak en wensen wil renoveren. Met de juiste aanpak en investeringen kan dit pand omgetoverd worden tot een moderne en comfortabele gezinswoning. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u de mogelijkheden bespreken? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging: 0494/99.29.01 (Katrijn)


3
1
135
534
1

Algemene informatie


AdresDoelstraat 101, 2590 Berlaar

Verdieping2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte135

Oppervlakte living30

Grondoppervlakte534

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde592

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250203-0003520703-RES-1

Keuring stookolietankJa, niet conform

Financieel


Prijs€ 249.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 4.980

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenGeen - aanslutingen voorzien

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1960

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Kaartweergave