Logo

Pertendonckstraat 3, 2520 Broechem ref. 18545

€ 399.000

Luxe loft met tuin, terras en carport in het centrum van Broechem!

In het hart van Broechem, in de Pertendonckstraat, vindt u deze instapklare loft van ca. 135 m² met een zonnig terras en private zuidgerichte tuin. 
De royale leefruimte op eiken parket baadt in het licht en sluit naadloos aan bij de open, volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en ontbijtruimte. Vanuit de leefruimte bieden kamerhoge en brede schuiframen toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.

De nachthal leidt naar drie volwaardige slaapkamers, eveneens afgewerkt in eiken parket, en naar de luxueuze badkamer met ligbad, douche en stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel.

Daarnaast beschikt de loft over een handige privékelder die bereikbaar is via de lift in de berging.
Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een carport met extra staanplaats, toegankelijk via een afgesloten poort.
Tot slot is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling in de ondergrondse garage.

Deze loft maakt deel uit van een unieke residentie in een voormalige dorpsbrouwerij, waar charme en modern wooncomfort hand in hand gaan.

De vaste maandelijkse kosten bedragen € 193/maand.

Een exclusieve en lichtrijke woonst op een rustige, centrale locatie die zeker een bezoek waard is.

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u terecht op het nummer 0494/99.29.01 (Katrijn).


3
1
135

Algemene informatie


AdresPertendonckstraat 3, 2520 Broechem

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte135 m²

Oppervlakte living70 m²

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Orientatie achterkantZuidwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde294 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20210517-0002415009-RES-1

Financieel


Prijs€ 399.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.980

Totale kosten€ 11.046,24

Totaal€ 410.046,24

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar2009

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalGroendak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Kaartweergave