Logo

Pertendonckstraat 33, 2520 Broechem ref. 18235

€ 439.000

Polyvalente woning in het centrum van Broechem met mogelijkheid tot uitbating van een handelszaak (of vrij beroep).

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we momenteel een gezellige koffie/lunchbar, bijkeuken van +- 30 m2 met zicht op de tuin, berging/wasplaats, apart toilet met lavabo, opgefriste tweede praktijkruimte/bureau van 15m2.

We nemen de trap naar de eerste verdieping en komen uit in de open leefruimte met logische indeling tussen salon en eetkamer.

Vervolgens treffen we een zeer gerieflijke keuken aan, voorzien van alle toestellen.

Het salon geeft uit op het zuid-georiënteerd terras. De badkamer met bad, douche, toilet en meubel bevindt zich eveneens op deze verdieping.

Op de tweede verdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan één voorzien van een mansardekamer + opbergzolder en nog een derde apart toilet.

De zuid-georiënteerde tuin bevindt zich achter de woning, en heeft als groot voordeel dat deze kan bereikt worden via een servitudeweg.

Dus met fietsen, vuilnis, etc....kan u langs achter weg.

Voor meer info over dit pand: 0479/9 34 34 9 (Kristof)


3
1
275
403

Algemene informatie


AdresPertendonckstraat 33, 2520 Broechem

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten3

Bewoonbare oppervlakte275

Oppervlakte living40

Grondoppervlakte403

Gevelbreedte8

Breedte plot8

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde198

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20220329-0002571200-RES-1

Keuring stookolietank-

Financieel


Prijs€ 439.000

Kadastraal inkomen€ 1.333

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 8.780

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1918

StaatDirect bewoonbaar

DakPuntdak

DakmateriaalGroendak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Kaartweergave