Logo

Vrijheidsstraat 13, 2570 Duffel ref. 18258

€ 197.000

Volledig te renoveren woning, met zij-ingang (troef!), op een perceel van 115m2 in het centrum van Duffel, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, leefruimte, keuken die aan vernieuwing toe is, een veranda, apart toilet en een tuinberging. Op de eerste verdieping vinden we nog 2 slaapkamers (beide 17m2 waarvan één uitgeeft op een klein terras). De badkamer is voorzien van een douche, en hier vinden we ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze woning is op zoek naar een eigenaar die een (klein) project ziet zitten. Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? 0479/9 34 34 9 (Kristof) - 03 645 06 45 |  info@immomk.be - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.


2
1
120
115

Algemene informatie


AdresVrijheidsstraat 13, 2570 Duffel

OmgevingStadscentrum

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Bewoonbare oppervlakte120 m²

Grondoppervlakte115 m²

Gevelbreedte5 m

Breedte plot6.3 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde606 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250604-0003617657-RES-1

Keuring stookolietankNee

Financieel


Prijs€ 197.000

Kadastraal inkomen€ 490

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 2.073

Comfort


VerwarmingKachel - gas

KeukenNiet geïnstalleerd

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1874

StaatTe renoveren

DakPlat dak

DakmateriaalEPDM

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Kaartweergave