Logo

Hutveld 20A, 2520 Emblem ref. 18305

€ 545.000

Rustig gelegen open bebouwing met veel potentieel en prachtig uitzicht op agrarisch gebied

In het landelijke Ranst, te midden van uitgestrekte velden en agrarisch gebied, vindt u deze charmante open bebouwing terug. De woning is uiterst rustig gelegen en combineert de rust van het platteland met de praktische indeling van een gezinswoning.

Een lange oprit leidt u naar de woning en het bijhorende garagegebouw, en biedt voldoende plaats voor meerdere wagens. De woning zelf is steeds met de grootste zorg onderhouden en verkeert in bijzonder nette staat, al vraagt ze op enkele punten om een opfrissing zodat ze weer helemaal beantwoordt aan de hedendaagse woonwensen.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die u verder leidt naar de lichte leefruimte. Dankzij de grote ramen geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op uw voortuin en omliggende natuur.  

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer die is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een wastafel. De bovenverdieping herbergt een grote zolderruimte die vandaag nog onbenut blijft, maar die dankzij haar volume bijzonder veel mogelijkheden biedt. Met enkele ingrepen kan u hier gemakkelijk extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureauruimte creëren.

Nog een grote troef van deze woning is de ruime tuin die volledige rust en privacy garandeert. Hier kan u in alle stilte genieten van het buitenleven, kinderen laten spelen of vrienden en familie ontvangen voor gezellige momenten in het groen

Naast de woning staat een apart garagegebouw met zolder en een eigen toilet. Dit bijgebouw is ideaal voor wie nood heeft aan extra berging, een werkplaats of ruimte voor hobbys.

Wie op zoek is naar een woning in een open en landelijke omgeving, met veel potentieel en een overvloed aan rust, vindt hier een unieke kans. Deze eigendom combineert de charme van een degelijk onderhouden huis met de mogelijkheden om het verder te personaliseren en uit te breiden naar eigen smaak.

Plan je graag een bezoek? 0492/39.16.32 (Jelle) |  info@immomk.be - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.


2
1
100
4476
1
2

Algemene informatie


AdresHutveld 20A, 2520 Emblem

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal externe parkeerplaatsen5

Bewoonbare oppervlakte100 m²

Oppervlakte living30 m²

Grondoppervlakte4476 m²

Gevelbreedte166 m

Breedte plot61.41 m

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde347 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20250507-0003594739-RES-1

Financieel


Prijs€ 545.000

Kadastraal inkomen€ 929

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 10.900

Totale kosten€ 14.066,93

Totaal€ 559.066,93

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1993

StaatOp te frissen

DakZadeldak

DakstaatGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest4/12/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Kaartweergave