Logo

Grensstraat 41, 2910 Essen ref. 18335

€ 364.000

Een leuke gezinswoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin gelegen op de grens met Nederland en nabij het centrum van Essen.

Deze deels gerenoveerde half-open bebouwing met een ruime tuin en oprit voor meerdere wagens is ideaal voor jonge gezinnen die nog eigen accenten willen aanbrengen.

Welkom in de inkomhal met gasten toilet en traphal. Een ruime leefruimte met veel licht  en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin. Achter de keuken een vernieuwde badkamer met ligbad en douche. Extra opbergmogelijkheden kan je vinden onder de trap en in de buitenberging die ook dienstdoet als technische ruimte. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een 4de baby kamertje. Toegang tot de zolder via een vlizotrap. (extra berging)

Elektriciteit conform

Vloerverwarming

nieuwe leidingen, isolatie en sanitair

Op zoek naar een instapklare woning met mogelijkheden en waar je toch nog eigen accenten kan aanbrengen?


3
1
134
460

Algemene informatie


AdresGrensstraat 41, 2910 Essen

OmgevingKindvriendelijke buurt

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte134 m²

Grondoppervlakte460 m²

Gevelbreedte6 m

Breedte plot9 m

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde376 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20211111-0001330892-RES-6

Keuring stookolietank-

Financieel


Prijs€ 364.000

Kadastraal inkomen€ 631

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.280

Comfort


VerwarmingVloerverwarmingvloerverwarming + radiatoren boven 2022

BeglazingDubbel glas2010

RaamkozijnenPVC

InterieurAlarm, Luiken

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1934

StaatDirect bewoonbaar

DakPuntdak

DakstaatGoede staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Kaartweergave