Logo

Waterwinningsstraat 52, 2280 Grobbendonk ref. 18241

€ 279.000

In optie! Gedeeltelijk op te frissen laagbouwwoning met tal van mogelijkheden op een perceel van 720 m² in een rustige omgeving. Centraal gelegen, op wandel -en fietsafstand van het centrum van Grobbendonk en met vlotte verbinding naar snelwegen en omliggende gemeentes. Deze open bebouwing heeft de volgende indeling: U komt binnen in een inkomhal die toegang geeft tot de  leefruimte met kachel, gezellige zithoek en eetplaats. De keuken heeft voldoende opbergruimte, elektrische kookplaat, combi-oven en koelkast. Achteraan bevindt zich een overdekt terras van 21 m². Verder twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, lavabo en wc. Via een luik is er toegang tot een zolder. In de tuin is het leuk vertoeven met achteraan een ruime garage en tuinberging. Aan de zijkant is er carport (30 m²) voorzien. De woning beschikt over een goede constructie, grote tuin en garage. Voor meer info en vrijblijvend bezoek kan u contact opnemen via 0479 9 34 34 9 (Kristof)


2
1
88
722
1
1

Algemene informatie


AdresWaterwinningsstraat 52, 2280 Grobbendonk

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte88

Oppervlakte living25

Grondoppervlakte722

Gevelbreedte9

Breedte plot16

Orientatie achterkantNoordwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde461

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250508-0003595838-RES-1

Financieel


Prijs€ 279.000

Kadastraal inkomen€ 699

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 5.580

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1972

StaatOp te frissen

DakZadeldak

DakmateriaalGroendak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Kaartweergave