Logo

Ast 16, 2500 Lier ref. 18554

€ 389.000
Nieuw

Prachtig gerenoveerde woning te koop in Lier – Ast 16

Ontdek deze stijlvol gerenoveerde woning in een rustige straat nabij het centrum van Lier. De woning werd met oog voor detail en kwaliteit vernieuwd en is volledig instapklaar.

Indeling:

Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je met praktische ingemaakte kasten. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de gezellige eetplaats en de lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin. Verder vind je op het gelijkvloers nog een aparte berging en een gastentoilet.

De zuidwest gerichte tuin is een echte troef: voorzien van een aangelegd terras en een tuinhuis, ideaal om te genieten van de zon en rust.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom, een aparte dressing en een moderne badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubelkast.

De ingerichte zolderverdieping biedt plaats voor een tweede slaapkamer of hobbyruimte.

Extra troeven:

    •    Elektriciteit conform

    •    Asbestvrij attest

    •    Zeer gunstig EPC

    •    6 zonnepanelen voor energiezuinig wonen

Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een warme uitstraling – een ideale thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit in het gezellige Lier.

Voor meer info of bezoek: 0494/99.29.01 (Katrijn)


2
1
120
141

Algemene informatie


AdresAst 16, 2500 Lier

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte120 m²

Grondoppervlakte141 m²

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantZuidwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde140 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20241015-0003320147-RES-2

Financieel


Prijs€ 389.000

Kadastraal inkomen€ 413

Totale kosten€ 3.059,34

Totaal€ 392.059,34

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1900

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Kaartweergave