Logo

Molenstraat 73, 2500 Lier ref. 18533

€ 329.000

Gerenoveerde rijwoning op toplocatie te Lier

Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen op een uitstekende locatie in Lier, combineert hedendaags comfort met een praktische indeling. De woning is instapklaar en ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige thuis.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een kookeiland en alle moderne toestellen, waaronder vaatwasser, kookvuur, dampkap, oven en spoelbak.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens is er een wasplaats en een open dressing aanwezig. Vanuit de wasplaats is er toegang tot een zonnig terras.

De tweede verdieping omvat een tweede slaapkamer met open badkamer, uitgerust met een vrijstaand ligbad, wastafel en toilet.

Buiten beschikt de woning over een gezellige koer met aparte berging. De technische ruimte herbergt de installatie van de 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het gunstige energieprestatiecertificaat (EPC).

Troeven:

    •    Volledig gerenoveerd en instapklaar

    •    Rolluiken overal aanwezig

    •    HR-beglazing

    •    Zeer gunstig EPC

    •    16 zonnepanelen

Momenteel wordt deze woning verhuurd.

Zonder twijfel een bezoek waard!

Voor meer informatie of het inplannen van een vrijblijvend bezoek: 0494/99.29.01 (Katrijn)


2
2
110
80

Algemene informatie


AdresMolenstraat 73, 2500 Lier

Verdieping2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers2

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte110 m²

Oppervlakte living25 m²

Grondoppervlakte80 m²

Gevelbreedte4 m

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde188 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20230814-0002962368-RES-1

Keuring stookolietank-

Financieel


Prijs€ 329.000

Kadastraal inkomen€ 631

Totale kosten€ 3.017,96

Totaal€ 332.017,96

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

StaatGerenoveerd

DakZadeldak

DakmateriaalGroendak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Kaartweergave