Logo

De Donk 16, 2640 Mortsel ref. 13662

€ 439.000

Deze prachtige woning met een breedte van 7m is gelegen in de rustige populaire wijk 'Hof Savelkoul'. Het huis beschikt over een mooi aangelegde tuin en een garage met plaats voor twee voertuigen. De woning is gerenoveerd vanaf 2016 (dak met isolatie, ramen en overal automatische rolluiken) en 2021 (keuken, zonnepanelen, laminaatparket in de 4 slaapkamers, open haard cassette, terras verdieping 14m² en aanleg tuin ...) en heeft een perceeloppervlakte van 200m². De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 180m² en de EPC-waarde is 179, wat resulteert in een energielabel B. Op het gelijkvloers is er een ruime inkom, gastentoilet, wasplaats en dubbele garage met groot schuifraam naar het overdekt terras en de tuin. Op de verdieping is een ruime woonkamer met open keuken en groot schuifraam naar ruim overdekt terras met prachtig uitzicht over de achterliggende velden. Op de 2de verdieping zijn er 4 slaapkamers en badkamer. Achter de tuin loopt een spoorweg, de bewoners ervaren hier echter weinig hinder van. Het grote voordeel is wel dat de woonkamer, keuken en terras een 'open zicht' hebben over de landbouwgronden. Naast de spoorweg loopt de fietsostrade richting Antwerpen - Lier.


4
1
180
200
1
2

Algemene informatie


AdresDe Donk 16, 2640 Mortsel

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte180 m²

Oppervlakte living44 m²

Grondoppervlakte200 m²

Gevelbreedte7 m

Breedte plot7 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde179 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20200803-0002299804-RES-1

Financieel


Prijs€ 439.000

Kadastraal inkomen€ 1.202

Comfort


KeukenOpen keuken

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


Bouwjaar1977

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse D

Indeling


Gelijkvloers

Garage0

Washok0

Toilet 10

Terras0

Tuin0

Gang / Overloop0

Eerste verdieping

Living44.0

Keuken7.5

Terras38.0

Gang / Overloop0

Tweede verdieping

Badkamer 10

Slaapkamer 10

Toilet 10

Gang / Overloop0

Kaartweergave