• 03 645 0 645
  • info@immomk.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Buitenland
  • Contact
  • Ik zoek
  • Gratis schatting
  • Te koop
  • Te huur
  • Buitenland
  • Werkwijze
  • Expertises
  • Team
  • Gratis schatting
  • Blijf op de hoogte
  • Realisaties
  • Contact
Logo
Logo
Op te frissen / te renoveren HOB

Op te frissen / te renoveren HOB

HomeTe koop Op te frissen / te renoveren HOB
Logo

Contact

03 645 0 645
info@immomk.be

Volg ons

Facebook

Instagram

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar BIV: 202.243 – 506.991 – 203.816 – 510.547 (België) - Ondernemingsnummer: BE0446.635.708 - Derdenrekening: Belfius BE79 0688 9381 6833
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en borgstelling via NV AXA Belgium: 730.390.160
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan 
de deontologische code van het BIV

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Op te frissen / te renoveren HOB

Op te frissen / te renoveren HOB

Merellaan 14, 2520 Ranst| (ref. 18728)

€ 415.000
Nieuw

3
1
211 m²
440 m²
1
1

Op te frissen, te renoveren HOB in een leuke wijk nabij het centrum van Ranst. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet. Hierachter ligt de geïnstalleerde, docht wat verouderde keuken voorzien van toestellen met een aparte zithoek. Verder hebben we een zeer grote leefruimte (open haard aanwezig) met logische indeling tussen salon en eetkamer en zicht op de tuin. Naast de leefruimte ligt de garage van +- 30m2, die eveneens dienst doet als wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een bureau. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet, ingemaakte kast en 1 lavabo. Achter de woning bevindt er zich nog een mooie, groene tuin, met terras en zonnetent. De centrale verwarming werkt momenteel met warme luchtkanalen. De woning is gebouwd in 1969 en gerenoveerd in 1981. Voor meer info: 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Kristof Pauwels
Kristof PauwelsBIV 505.70603 645 0 6450479/9 34 34 9kristof@immomk.be

Deel dit pand


Terug naar overzicht
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB
Op te frissen / te renoveren HOB

Algemene informatie


AdresMerellaan 14, 2520 Ranst

Oppervlakte living50 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte440 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte11 m

Aantal toiletten2

Breedte perceel11 m

Aantal garages1

Diepte perceel40 m

Aantal parkeerplaatsen1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal externe parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantWest

Bewoonbare oppervlakte211 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde438 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260306-0003817347-RES-2

Financieel


Prijs€ 415.000

Totale kosten€ 3.077,27

Kadastraal inkomen€ 944

Totaal€ 418.077,27

Comfort


VerwarmingCV op gaswarme lucht

BeglazingDubbel glas

KeukenVolledig ingebouwd

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalDakpan - Klei

BouwtypeTraditioneel

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1969

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar1981

Asbest typeAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

StaatOp te frissen

Datum asbestattest9/3/2026

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Gelijkaardige panden




Toon alle panden
HOB nabij centrum van Oelegem
Optie

HOB nabij centrum van Oelegem

nieuwelaan 65, 2520 oelegem (ref. 18754)
€ 369.000
EPC label

3
1
133 m²
360 m²
1
1
leuke HOB nabij het centrum van Kessel
Optie

leuke HOB nabij het centrum van Kessel

berlaarsesteenweg 6, 2560 kessel (ref. 18807)
€ 369.000
EPC label

3
1
172 m²
387 m²