Logo

Quinten Matsijsstraat 43, 2900 Schoten ref. 13666

€ 445.000

Ruime gezinswoning met veel potentieel in een rustige en centrale buurt.

In een geliefde en bijzonder rustige woonwijk bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden.

De woning beschikt vandaag over vijf volwaardige slaapkamers, maar dankzij de zeer grote onafgewerkte zolder is er nog heel wat groeipotentieel. Door het plaatsen van een vaste trap kunnen hier met gemak twee extra slaapkamers of hobbyruimtes gecreëerd worden. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie graag wat extra ruimte heeft om te werken en/of te ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een ruime badkamer die, mits de nodige opfriswerken, kan worden omgevormd tot een eigentijdse en comfortabele plek om te ontspannen.

De benedenverdieping wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval en zijn praktische indeling. De keuken in massief eikenhout straalt warmte en duurzaamheid uit. In de ruime leefruimte heeft u voldoende plaats voor een eetkamer en groot salon, ook biedt deze dankzij het grote schuifraam een mooi zicht op de tuin. In de hal treft u dan weer een apart toilet met handenwasser aan. Verder zijn de ramen op het gelijkvloers uitgerust met rolluiken, zo geniet u bovendien van extra comfort en privacy.

Een ander sterk punt van deze woning is de bijzonder ruime garage/atelier. Deze biedt niet alleen plaats aan wagens, maar kan ook perfect worden gebruikt als werkplaats of opslagruimte. Daarnaast zijn er twee opritten die plaats bieden voor twee tot drie voertuigen.

Buiten vindt u een aangename zuidoostgerichte tuin waar u de hele dag door van de zon kan genieten. Het terras biedt alle mogelijkheden om in alle rust te ontspannen of gezellig samen te komen met vrienden en familie.

De ligging van deze woning is absoluut een troef. In een rustige, geliefde en toch centrale buurt woont u hier met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch kan genieten van een aangename en kalme woonomgeving.

Kortom, deze woning biedt u vandaag al heel wat ruimte en comfort, maar heeft tegelijk enorm veel potentieel om verder op maat in te richten. Ideaal voor wie een solide basis zoekt en de handen uit de mouwen wil steken om een droomwoning te creëren.

De woning valt onder de renovatieplicht.

Plan je graag een bezoek? 0492/39.16.32 (Jelle) |  info@immomk.be - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.
 


5
1
164
360
1

Algemene informatie


AdresQuinten Matsijsstraat 43, 2900 Schoten

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen3

Bewoonbare oppervlakte164 m²

Oppervlakte living43 m²

Grondoppervlakte360 m²

Gevelbreedte9.5 m

Breedte plot13.5 m

Orientatie achterkantZuidoost

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde852 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250815-0003665281-RES-1

Financieel


Prijs€ 445.000

Kadastraal inkomen€ 1.586

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 8.900

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1973

StaatOp te frissen

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - beton

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Kaartweergave