Op te frissen woning met twee woonentiteiten, grote tuin en garage in Schoten

Deze woning is momenteel ingedeeld als twee afzonderlijke woonentiteiten en biedt heel wat mogelijkheden, zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning om naar eigen smaak op te frissen. Ze is gelegen op een aangename locatie in Schoten, met winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende voorzieningen voor het dagelijkse leven in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbindingen zijn ook Antwerpen en de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.

Gelijkvloers

Het gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime leefruimte die voldoende plaats biedt voor zowel een zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. De veranda biedt extra leefruimte en vormt de verbinding met de tuin.

Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Ook de verwarmingsketel bevindt zich hier.

Een absolute troef van deze unit is de grote tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een grote garage, die bereikbaar is via een servitudeweg. Deze garage biedt ruimte voor een wagen, maar kan ook dienen als berging, werkplaats of hobbyruimte.

Eerste verdieping

Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, waardoor een aangenaam en praktisch geheel ontstaat.

Verder is er één slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien.

Energie

Het gelijkvloerse appartement beschikt over een EPC-label D, het appartement op de verdieping over een EPC-label F. Voor dit laatste geldt de Vlaamse renovatieverplichting: de koper dient de unit binnen zes jaar na aankoop te renoveren tot minstens EPC-label D. Gezien de woning toch aan een opfrissing toe is, kunnen deze werken mooi gecombineerd worden, wat zowel het wooncomfort als de energieprestatie en de waarde van het eigendom ten goede komt.

Mogelijkheden

Dankzij de huidige indeling in twee afzonderlijke units vormt deze woning een interessante opportuniteit voor investeerders. Na een opfrissing kunnen beide appartementen afzonderlijk worden verhuurd, wat zorgt voor een dubbele huurinkomst. Een andere optie is om zelf te wonen op het gelijkvloers met de grote tuin, en het appartement op de eerste verdieping te verhuren.

Wie liever ruim wil wonen, kan de woning mits de nodige vergunningen ook omvormen tot een royale ééngezinswoning met drie slaapkamers, twee badkamers, een veranda, een grote tuin en een garage.

Kortom

Een veelzijdige woning met twee woonentiteiten, een grote tuin en een ruime garage, die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel project, of voor wie droomt van een ruime gezinswoning in Schoten met tal van mogelijkheden.

Plan je graag een bezoek? 0492/39.16.32 (Jelle) |  info@immomk.be - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.