.png&w=1920&q=75)
Valaardreef 3, 2610 Wilrijk | ref. 18320
€ 349.000
Te renoveren woning met uitstekende ligging – Valaardreef 3, Wilrijk.
Deze woning in Wilrijk biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de uitstekende ligging woon je hier vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met gastentoilet, inpandige garage, een gezellige woonkamer en keuken met zicht op de tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Tot slot is er een ruime zolder aanwezig, die kan dienen als extra opbergruimte of ingericht worden als bijkomende kamers. De tuin is westgericht.
Met de juiste renovatie wordt dit huis een aangename gezinswoning op een toplocatie!
Voor meer informatie of bezoek: 0494/99.29.01 (Katrijn)
3
1
130 m²
212 m²
1
Algemene informatie
AdresValaardreef 3, 2610 Wilrijk
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal toiletten2
Aantal garages1
Bewoonbare oppervlakte130 m²
Grondoppervlakte212 m²
Orientatie achterkantWest
Energieprestatie
EPC label
EPC Waarde391 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Referentie20250813-0003664080-RES-1
Financieel
Prijs€ 349.000
Kadastraal inkomen€ 1.046
Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 6.980
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenKeukenkasten - met toestellen
BeglazingDubbel glas
RaamkozijnenAluminium
Bebouwing
BebouwingGesloten
BouwtypeTraditioneel
StaatTe renoveren
DakZadeldak
DakmateriaalDakpan - Klei
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtIn aanvraag
VergunningIn aanvraag
DagvaardingIn aanvraag
VerkavelingvergunningIn aanvraag
BestemmingIn aanvraag
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
