Logo

Liersebaan 277, 2240 Zandhoven ref. 18226

€ 695.000

Open bebouwing met magazijn dat vergund is tot 456 m² op groot perceel (ca. 1.169 m² ), op de grens van Massenhoven en Broechem, nabij aansluiting met E313. De ruime woning (ca. 278 m²) is altijd perfect onderhouden en meteen instap klaar. De lichtrijke ruime leefruimte staat rechtstreeks in contact met de volledig uitgeruste open keuken. Hier vinden we een combi micro-oven  ijskast  vriezer  oven  ingemaakte vaatwasser  inductie kookvuur en dubbele spoelbak. Nog vinden we op de gelijkvloerse verdieping de eerste ruime badkamer voorzien van een ligbad  douche  toilet en dubbele wastafel. Een ruime dressing. Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Grote bureauruimte, ideaal om van thuis uit te werken. En de technische ruimte waar de nieuwe condensatieketel zich bevindt. Verder vindt u op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en één daarvan geeft uit op het royale terras van ca. 56 m². Dit zuid-gerichte terras is ideaal om te zonnebaden en u vindt er zelfs een douche. De tweede badkamer is voorzien van een douche  toilet en wastafel. Als laatste vinden we op de tweede verdieping nog een ruime derde slaapkamer. De woning is volledig voorzien van elektrische rolluiken en in de leefruimte regelt u via domotica alle lichtpunten en rolluiken. Achteraan het gebouw vindt u een groot magazijn. Dankzij zijn twee grote automatische inrijpoorten is dit magazijn makkelijk op te splitsen in twee delen. Zo heeft het magazijn ook een aparte elektriciteitsmeter. Het magazijn kan dienen voor diverse doeleinden en dankzij zijn mogelijkheid tot opsplitsing genereert u een mogelijke extra inkomst. De oprit naar het magazijn toe is verstevigd wat het ideaal maakt om met een oplegger binnen te rijden. Het grote magazijn met zijn strategische locatie, bereikbaarheid en mogelijkheden, in combinatie met de mooi onderhouden woning maken dit plaatje compleet. Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? 0492/39.16.32 (Jelle) - 03 645 06 45 |  info@immomk.be - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.


3
2
278
1169
4

Algemene informatie


AdresLiersebaan 277, 2240 Zandhoven

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal garages4

Bewoonbare oppervlakte278 m²

Grondoppervlakte1169 m²

Gevelbreedte7.5 m

Breedte plot16 m

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde307 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20230724-0002693660-RES-3

Financieel


Prijs€ 695.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 13.900

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1957

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalGroendak

DakstaatGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Kaartweergave