Logo

Kouter 46 / 2, 2180 Ekeren ref. 18614

€ 259.000
Nieuw

Licht en verzorgd 2-slaapkamerappartement met tuin, garage en oprit in Ekeren

In een rustige straat in het hart van Ekeren, op een centrale maar groene locatie, vindt u dit aangename halfopen appartement terug. Het appartement biedt een ideale combinatie van comfort, licht en praktische indeling perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met tuin en garage.

De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht en een aangename sfeer. De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en biedt alle nodige functionaliteit voor dagelijks gebruik.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met ligbad (met douchemogelijkheid), toilet en wastafel. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en comfort.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin een zeldzame troef voor een appartement. De tuin biedt voldoende ruimte om buiten te genieten in alle rust.

Verder beschikt het appartement over een garage met oprit, ideaal voor wie extra parkeergelegenheid of bergruimte nodig heeft. De centrale verwarming met radiatoren wordt aangedreven door een vernieuwde condensatieketel, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele verwarming.

Tot slot is dit appartement asbestvrij en werd de elektrische installatie conform verklaard tot 2036, wat extra gemoedsrust biedt aan de nieuwe eigenaar.

Een instapklaar, verzorgd appartement met tuin en garage, rustig gelegen maar toch vlak bij het centrum van Ekeren en alle voorzieningen.

Plan je graag een bezoek? 0492/39.16.32 (Jelle) |  info@immomk.be - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.


2
1
77
1

Algemene informatie


AdresKouter 46 / 2, 2180 Ekeren

Verdieping2

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte77 m²

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde249 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20251003-0003696781-RES-1

Financieel


Prijs€ 259.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 5.180

Totale kosten€ 8.149,68

Totaal€ 267.149,68

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1974

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest28/8/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Kaartweergave